Contrato de Locação

Modulo Imobiliário

1º Passo

Contrato de Locação > Lista de locações > Novo
Selecionar um Empresa/filial
Selecionar um Locatário (cadastro de cliente)
Informar Vigência do contato inicial e final, Informar o dia de fechamento
Caso seja cobrado 13º marcar chacekbox Calcular 13º Salário
Caso seja cobrando aluguel pelo faturamento da loja, inserir valor mínimo e percentual
Selecionar um representante legal
Selecionar um índice financeiro, pode ser cadastrado na tela
Inserir fiador 1, busca feito no cadastro de cliente, pode ser informado o bens apresentado. Obs: pode ser cadastro dois fiador.

 

2º Passo
Imóveis 
Selecionar Imóveis (busca do cadastro de box) . Pode ser adicionar vários imóveis
Informar valor da locação

3º Passo
Descontos concedidos
Informar vigência inicial e final
informar Percentual% ou valor do desconto
Caso contrato tenha mais de um imóveis, selecionar o imóvel.
Clicar botão adicionar

4º passo
Parcelas
Clicar botão Atualizar Parcelas. O sistema irá gerar parcelas conforme o período de vigência do contrato,
Campo Dia de vencimento pode ser informado o dia do vencimento  para parcelas.

 

5º Passo
13º Salário
Caso usuário não tenha marcado chacekbox Calcular 13º Salário, pode pular para próxima aba
Se estiver marcado, o sistema gerar parcela do 13º.

6º Passo
Anexo
Nessa aba pode ser anexado copias de documentos

7º Passo
Res Sperata
Caso seja calculado res sperata informar forma de pagamento
Selecionar um tipo de recebimento, incluir o valor
Clicar botão Atualizar Res Sperata
No menu Direito, usuário pode informar quantidade de parcelas, data , intervalo entre parcelas e dia de vencimento

8º passo
Multa
Aba Multa se aplica nos 12 primeiros mês do contrato. Caso não tenha multa basta deixar preencher.
Após isso gravar contrato.